Casa
Rua Boiaca - Bento Ribeiro - Rio de Janeiro/RJ - 21331-600Cômodos e características
Descrição do imóvel
✨ BELIEVE IMÓVEIS APRESENTA ✨
🏢🏡 CASA / PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – OPORTUNIDADE ÚNICA EM VILA VALQUEIRE 🏡🏢
📍 Rua Boiacá – Vila Valqueire
📌 Esquina com a Estrada Intendente Magalhães
🚦 Localização estratégica • Alto fluxo • Excelente visibilidade comercial
✅ IMÓVEL TOTALMENTE LEGALIZADO
📄 Alvará comercial
🧾 IPTU comercial individualizado
🏗️ Prédio com 3 andares – 4 unidades independentes:
🔹 🏪 Loja térrea com banheiro – 16m²
🔹 🏪 Loja térrea com banheiro – 40m²
🔹 🏢 Salão frontal (sobrado – 2 pavimentos)
📐 Mais de 300m² de área construída
🍽️ Cozinha
🚿 6 banheiros
🛏️ 4 quartos suítes
🌿 Varandões amplos
🔹 🏢 Salão de fundos (2 pavimentos)
📐 Mais de 120m² de área construída
🎉 Área de lazer completa:
🏊 Piscina grande em alvenaria
🔥 Churrasqueira
🍹 Bar
🍽️ Cozinha
🚻 Banheiros
📐 DIMENSÕES DO IMÓVEL:
📏 523m² de área construída
📏 441m² de terreno
💼 Ideal para:
🏥 Clínicas
🏋️ Academias
🧑💼 Escritórios
📚 Cursos e escolas
🎊 Salão de festas
💆 Estética / 🦵 Fisioterapia
🏠 Ou uso residencial
➡️ Imóvel versátil, completo e com altíssimo potencial comercial!
💰 VALOR: R$ 1.700.000,00
🏦 Aceita financiamento
📲 Agende sua visita:
📱 WhatsApp: (21) 96679-0287
☎️ Telefone: (21) 3437-0203
✨ Believe Imóveis – Acreditando no crescimento do seu investimento ✨.